Appartementseigenaar

Een appartementseigenaar bezit het exclusieve gebruiksrecht over zijn eigen appartement en is mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de hal, het dak en de lift. Dit eigendom wordt vastgelegd in de splitsingsakte en valt onder de regels van de wet en de vereniging van eigenaren (VvE).

De relevantie van dit begrip ligt in de verplichtingen die voortvloeien uit het lidmaatschap van de VvE, waaronder het betalen van maandelijkse bijdragen en het naleven van huishoudelijke regels. Geschillen over onderhoud, gebruik of kostenverdeling komen in de praktijk regelmatig voor.

In de dagelijkse praktijk speelt de appartementseigenaar een centrale rol bij besluitvorming binnen de VvE en bij transacties waarbij het appartement wordt verkocht of verhuurd.