Beheersregeling
Een beheersregeling is een schriftelijke overeenkomst tussen mede-eigenaren die het beheer, gebruik en de kostenverdeling van een gemeenschappelijke zaak regelt.
Een beheersregeling is een contractuele afspraak op grond van artikel 3:168 BW waarmee mede-eigenaren afwijken van de wettelijke beheersregels. Hierin worden onder meer vastgelegd wie bevoegd is tot beheer, hoe beslissingen worden genomen en hoe onderhoudskosten en opbrengsten worden verdeeld.
De regeling is vooral relevant bij onroerende zaken met meerdere eigenaren, zoals een pand in onverdeelde eigendom of een nalatenschap. Door vooraf duidelijke afspraken te maken, worden geschillen en onduidelijkheden voorkomen.
In de praktijk wordt een beheersregeling vaak vastgelegd in een notariële akte en kan deze worden ingeschreven in de openbare registers, zodat ook derden eraan gebonden zijn.
“De erfgenamen hebben een beheersregeling opgesteld om te bepalen wie het verhuurde pand mag beheren en hoe de huurinkomsten worden verdeeld.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten