Beperkt recht
Een beperkt recht is een zakelijk recht dat de bevoegdheden van de eigenaar beperkt en op een zaak rust, zoals vruchtgebruik of erfdienstbaarheid.
In het Nederlandse goederenrecht vormt een beperkt recht een afgeleid zakelijk recht dat minder omvattend is dan het volledige eigendomsrecht. Het geeft de rechthebbende bepaalde bevoegdheden ten aanzien van een zaak, zonder dat deze de eigenaar wordt.
Beperkte rechten zijn relevant omdat zij eigendom kunnen belasten en daarmee de beschikkingsvrijheid van de eigenaar inperken. Voorbeelden zijn hypotheek, pandrecht, erfpacht en opstal.
In de praktijk ontstaan beperkte rechten vaak via notariële akte en inschrijving in de openbare registers, waardoor zij werking hebben tegenover derden.
“De eigenaar belastte zijn woning met een beperkt recht van hypotheek ten gunste van de bank.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten