Koop-/aannemingsovereenkomst
Een koop-/aannemingsovereenkomst is een gemengde overeenkomst die zowel de koop van onroerend goed als de aanneming van bouwwerkzaamheden regelt, veel gebruikt bij nieuwbouwprojecten.
De koop-/aannemingsovereenkomst combineert de elementen van een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst in één document. Hierbij koopt de opdrachtgever de grond en laat hij tegelijkertijd een woning of ander bouwwerk daarop realiseren door de aannemer.
Deze overeenkomst is relevant in de vastgoedpraktijk omdat zij de rechten en verplichtingen van koper en aannemer duidelijk vastlegt en bescherming biedt tegen risico’s zoals vertragingen, gebreken of wanprestatie.
In de praktijk wordt de overeenkomst vaak gesloten bij projectontwikkeling van nieuwbouwwoningen, waarbij de notaris de eigendomsoverdracht verzorgt en de aannemer verantwoordelijk is voor de uitvoering van de bouw.
“De koper sloot een koop-/aannemingsovereenkomst af voor de nieuwbouwwoning, zodat zowel de grond als de bouw in één contract werden geregeld.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten