Splitsingsreglement
Een splitsingsreglement is het reglement dat deel uitmaakt van de splitsingsakte en de regels bevat voor het gebruik, beheer en onderhoud van een gebouw dat is gesplitst in appartementsrechten.
Een splitsingsreglement vormt samen met de splitsingsakte het notariële document waarmee een onroerende zaak wordt verdeeld in afzonderlijke eigendomsrechten. Het bevat de statuten van de vereniging van eigenaars (VvE) en regelt onder meer de rechten en verplichtingen van de eigenaren, de verdeling van gemeenschappelijke kosten en het gebruik van privédelen en gemeenschappelijke ruimten.
Het reglement is relevant omdat het de juridische basis legt voor de samenwerking tussen eigenaren en voorkomt of beslecht geschillen over onderhoud, verbouwingen en bijdragen. Zonder dit reglement zou de VvE niet goed kunnen functioneren.
In de praktijk wordt het splitsingsreglement geraadpleegd bij aankoop van een appartement, bij verbouwplannen of bij conflicten binnen de VvE.
“De nieuwe eigenaar las het splitsingsreglement zorgvuldig door om te weten welke regels golden voor het gebruik van de gemeenschappelijke tuin.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten