Appartementsrecht
Prawo własności lokalu
Prawo odrębnej własności lokalu stanowi wyłączne prawo własności do odrębnego lokalu w budynku podzielonym na lokale, często łączone z członkostwem we wspólnocie mieszkaniowej (WM).
Prawo odrębnej własności lokalu, uregulowane w księdze 5 tytule 9 Kodeksu cywilnego, przyznaje właścicielowi uprawnienie do określonej części budynku, takiej jak lokal mieszkalny lub biuro, podczas gdy części wspólne podlegają wspólnemu zarządzaniu.
Prawo to ma istotne znaczenie, gdyż stanowi podstawę prawną własności i zarządzania kompleksami apartamentowymi oraz zapobiega sporom dotyczącym utrzymania i użytkowania poprzez akt ustanowienia odrębnej własności lokali oraz regulamin wspólnoty mieszkaniowej.
W praktyce prawo odrębnej własności lokalu jest najczęściej ustanawiane przy realizacji nowej inwestycji budowlanej lub przebudowie, przy czym notariusz sporządza akt ustanowienia odrębnej własności lokali i określa prawa oraz obowiązki właścicieli.
“Nabywca nabył prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego na drugim piętrze, w tym udział w częściach wspólnych.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten