Bedrijfshuuradviescommissie

Komisja Doradcza ds. Czynszu za Lokale Użytkowe doradza w sprawie wysokości czynszu najmu za lokale użytkowe, o których mowa w art. 7:290 Kodeksu cywilnego. Komisja składa się z ekspertów z zakresu nieruchomości i prawa najmu oraz wydaje stronom – najemcy i wynajmującemu – opinię niewiążącą.

Opinia ta może stanowić podstawę negocjacji między stronami lub służyć jako dowód w postępowaniu przed sądem rejonowym. Mimo że opinia nie ma charakteru wiążącego, ze względu na wiedzę specjalistyczną członków komisji jest w praktyce często uwzględniana.

W praktyce komisja jest powoływana przede wszystkim w razie sporów dotyczących czynszu najmu przy zawarciu umowy lub przy jego rewizji po upływie okresu obowiązywania umowy.