Economisch eigendom
Własność ekonomiczna
Własność ekonomiczna oznacza sytuację, w której strona ponosi korzyści i ryzyka ekonomiczne związane z danym dobrem, bez tego, by własność prawna figurowała na jej nazwisko.
W prawie niderlandzkim dokonuje się rozróżnienia między własnością prawną a własnością ekonomiczną. Przy własności ekonomicznej uprawniona strona ma prawo do pożytków i ponosi ciężary oraz ryzyka, podczas gdy tytuł formalny przysługuje innej osobie. Ma to miejsce przede wszystkim w ramach konstrukcji finansowania, takich jak sprzedaż z leasingiem zwrotnym czy umowy o charakterze zabezpieczającym.
Pojęcie to ma znaczenie ze względu na skutki w zakresie podatków, upadłości oraz egzekucji. Właściciel ekonomiczny może przykładowo w razie upadłości właściciela prawnego korzystać z ochrony poprzez potrącenie lub separację.
W praktyce własność ekonomiczna jest często ustanawiana w umowach w celu uregulowania rzeczywistej pozycji ekonomicznej bez dokonywania pełnego przeniesienia tytułu prawnego.
“Inwestor nabył ekonomiczne prawo własności nieruchomości, chociaż prawna własność nadal pozostawała przy sprzedawcy.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten