Koop-/aannemingsovereenkomst
Umowa sprzedaży i umowa o roboty budowlane
Umowa sprzedaży i o roboty budowlane jest umową mieszaną, która reguluje zarówno sprzedaż nieruchomości, jak i wykonanie robót budowlanych, powszechnie stosowaną w projektach budownictwa nowego.
Umowa sprzedaży i robót budowlanych łączy w jednym dokumencie elementy umowy sprzedaży oraz umowy o roboty budowlane. Na jej podstawie zamawiający nabywa grunt, jednocześnie zlecając wykonawcy realizację na nim budynku mieszkalnego lub innego obiektu budowlanego.
Umowa ta ma istotne znaczenie w praktyce obrotu nieruchomościami, gdyż precyzyjnie określa prawa i obowiązki kupującego oraz wykonawcy, zapewniając ochronę przed ryzykami takimi jak opóźnienia, wady fizyczne lub niewykonanie zobowiązania.
W praktyce umowa ta jest często zawierana w ramach realizacji inwestycji deweloperskich polegających na budowie nowych mieszkań, przy czym notariusz dokonuje przeniesienia własności, a wykonawca odpowiada za wykonanie robót budowlanych.
“Nabywca zawarł umowę sprzedaży i umowę o roboty budowlane w odniesieniu do nowo budowanego domu mieszkalnego, tak aby zarówno grunt, jak i budowa zostały uregulowane w ramach jednego kontraktu.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten