Kwalitatief recht
Prawo jakościowe
Prawo jakościowe to prawo związane z określoną cechą lub jakością uprawnionego, taką jak właściciel lub wierzyciel hipoteczny, i które przechodzi wraz z tą cechą.
Prawo jakościowe nie przysługuje osobie jako takiej, lecz osobie w określonym stosunku prawnym lub w określonej charakterystyce. Prawo to jest więc związane z pozycją, taką jak pozycja użytkownika, zastawnika lub leasingodawcy, i przechodzi wraz z przeniesieniem tej pozycji.
Rozróżnienie to ma istotne znaczenie, gdyż zapewnia przenoszalność oraz ciągłość praw przy zmianie charakterystyki, na przykład w razie sprzedaży lokalu lub przejścia prawa użytkowania wieczystego. Prawa osobiste pozostają natomiast ściśle związane z indywidualną osobą.
W praktyce prawo jakościowe znajduje zastosowanie przy wykonywaniu praw rzeczowych i roszczeń związanych z określoną jakością, takich jak uprawnienie wierzyciela hipotecznego do przeprowadzenia egzekucji.
“Jako nowy właściciel nabywca mógł wykonać prawo jakościowe poprzedniego wynajmującego do wypowiedzenia najmu.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten