Bedrijfshuuradviescommissie
Ticari Kira Danışma Komisyonu
İşletme Kira Danışma Komisyonu, işyerleri bakımından kira bedelinin makullüğü konusunda taraflara tavsiyede bulunan bağımsız bir komisyondur.
Ticari Kira Danışma Komisyonu, Medeni Kanun’un 7:290. maddesinde belirtilen ticari mekânlara ilişkin kira bedelinin belirlenmesi konusunda tavsiyede bulunur. Komisyon, gayrimenkul ve kira hukuku alanlarında uzman kişilerden oluşur ve kiracı ile kiraya verene bağlayıcı olmayan bir görüş sunar.
Bu görüş, taraflar arasındaki müzakerelere dayanak oluşturabileceği gibi, sulh hukuk hâkimi nezdinde açılan bir davada delil olarak da kullanılabilir. Görüş bağlayıcı olmamakla birlikte, üyelerinin uzmanlığı nedeniyle uygulamada sıklıkla esas alınır.
Uygulamada komisyon, özellikle kira ilişkisinin başlangıcında veya sözleşme süresinin sonunda kira bedelinin yeniden belirlenmesine ilişkin uyuşmazlıklarda görevlendirilmektedir.
“Kiraya veren, bir davayı önlemek amacıyla makul kira bedeline ilişkin İşyeri Kira Danışma Komisyonu'nun tavsiyesine uymaya karar verdi.”
İlgili terimler
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten