Koop-/aannemingsovereenkomst
Satış ve Yapım Sözleşmesi
Bir alım-satım/yüklenim sözleşmesi, hem taşınmaz mal alımını hem de inşaat işlerinin yüklenimini düzenleyen karma bir sözleşmedir ve yeni inşaat projelerinde yaygın olarak kullanılır.
Satış ve yüklenim sözleşmesi, bir satış sözleşmesi ile bir yüklenim sözleşmesinin unsurlarını tek bir belgede birleştirir. Bu kapsamda işveren arsayı satın alır ve aynı zamanda yüklenici tarafından üzerinde bir konut veya başka bir yapının gerçekleştirilmesini sağlar.
Bu sözleşme, gayrimenkul uygulamasında alıcı ile yüklenicinin hak ve yükümlülüklerini açıkça tespit ettiği ve gecikme, ayıplı ifa veya borca aykırılık gibi risklere karşı koruma sağladığı için önem taşır.
Uygulamada bu sözleşme genellikle yeni konutların proje geliştirilmesi kapsamında akdedilir; noter mülkiyet devrini gerçekleştirir, yüklenici ise inşaatın yürütülmesinden sorumlu olur.
“Alıcı, yeni konut için hem arsayı hem de inşaatı tek bir sözleşmede düzenlemek amacıyla bir satış ve yapım sözleşmesi akdetmiştir.”
İlgili terimler
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten