Kwalitatief recht
Nitelikli hak
Bir nitelikli hak, hak sahibinin malik veya ipotek alacaklısı gibi belirli bir sıfat veya niteliğine bağlı olan ve bu sıfatla birlikte devrolan bir haktır.
Nitelikli hak, bir kişiye bizzat ait olmayıp, o kişiye belirli bir hukuki ilişki veya sıfat çerçevesinde tanınır. Bu nedenle hak, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı sahibi veya kiraya veren gibi bir pozisyona bağlıdır ve bu pozisyonun devriyle birlikte geçer.
Bu ayrım, hakların devredilebilirliğini ve sürekliliğini sıfattaki değişiklikler durumunda güvence altına alır; örneğin bir konutun satışı veya üst hakkının devri halinde olduğu gibi. Buna karşılık şahsi haklar, bireysel kişiye sıkı suretle bağlı kalır.
Uygulamada nitelikli hak, belirli bir niteliğe bağlı ayni hakların ve alacakların kullanılması bakımından önem taşır; örneğin ipotek alacaklısının icra yoluna başvurma hakkı gibi.
“Yeni malik sıfatıyla alıcı, önceki kiraya verenin kira sözleşmesini feshetme hakkını kullanma yetkisine sahipti.”
İlgili terimler
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten