Recht van overpad

Geçit hakkı, diğer adıyla yol irtifakı, genellikle noter senediyle tesis edilmek suretiyle veya zamanaşımı yoluyla doğar. Bu hak, hakim taşınmaz malikine, hizmet eden taşınmaz üzerinden bir geçit kullanarak erişim sağlamasına imkân tanır.

Bu hak, bir parselin doğrudan kamu yoluna erişimi bulunmayan durumlarda önem kazanır; böylece geçit hakkı, taşınmazın kullanılamaz hâle gelmesini önler. Söz konusu hak, ayni nitelikte bir haktır ve taşınmazın satışı hâlinde dahi varlığını sürdürür.

Uygulamada bu hak sıklıkla satış sözleşmelerinde düzenlenir ve hizmet eden taşınmazın maliki, aksine anlaşma olmadıkça geçidin bakımından sorumludur.