Exploitatieschade
Exploitatieschade is de vermogensschade die bestaat uit gederfde inkomsten of winsten doordat de benadeelde een zaak of recht niet (volledig) heeft kunnen exploiteren.
Exploitatieschade is een specifieke vorm van vermogensschade waarbij de benadeelde partij de mogelijkheid verliest om economisch voordeel te behalen uit een goed, recht of activiteit. Dit kan zich voordoen bij gederfde huurinkomsten, gemiste verkoopopbrengsten of stilstand in de bedrijfsvoering als gevolg van een onrechtmatige daad of wanprestatie.
In het Nederlandse aansprakelijkheids- en contractenrecht is exploitatieschade relevant omdat de benadeelde recht heeft op volledige schadevergoeding, mits de schade voldoende wordt onderbouwd en causaal verband aantoonbaar is. De rechter beoordeelt of de schade redelijkerwijs voorzienbaar was en of de benadeelde voldoende inspanning heeft verricht om de schade te beperken.
In de praktijk wordt exploitatieschade vaak vastgesteld met behulp van boekhoudkundige stukken, prognoses en deskundigenrapporten. Advocaten moeten de omvang van de schade nauwkeurig kwantificeren om toewijzing door de rechter te bevorderen.
“De eigenaar van het pand vorderde exploitatieschade omdat de aannemer de renovatie vertraging had opgelopen, waardoor de verhuur met drie maanden uitgesteld moest worden.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten