Goed huurderschap
Goed huurderschap is de wettelijke verplichting van de huurder om de gehuurde zaak op een zorgvuldige en redelijke wijze te gebruiken en te onderhouden.
In het Nederlandse huurrecht, met name artikel 7:213 BW, verplicht goed huurderschap de huurder tot correct gebruik van het pand, het voorkomen van overlast en het tijdig melden van gebreken. Dit begrip beschermt zowel de verhuurder als omwonenden tegen misbruik of verwaarlozing.
Schending van goed huurderschap kan leiden tot waarschuwingen, ontbinding van de huurovereenkomst of schadevergoeding. In de praktijk toetst de rechter of de huurder zich heeft gedragen zoals een redelijk handelend huurder zou doen.
Het begrip speelt vooral een rol bij burenoverlast, illegale onderverhuur of het niet uitvoeren van klein onderhoud.
“De verhuurder vorderde ontbinding van de huurovereenkomst wegens herhaalde schending van het goed huurderschap door het veroorzaken van geluidsoverlast.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten