Modelreglement
Het modelreglement is een standaardreglement dat als voorbeeld dient voor de statuten van een vereniging van eigenaren (VvE) bij de splitsing van een gebouw in appartementsrechten.
Het modelreglement bevat bepalingen over het gebruik, beheer, onderhoud en de kostenverdeling van gemeenschappelijke gedeelten in een appartementencomplex. Het wordt opgesteld door de wetgever of brancheorganisaties en fungeert als juridische basis voor de splitsingsakte.
Het is relevant omdat het de rechten en plichten van de eigenaren uniform regelt en conflicten binnen de VvE voorkomt. Notarissen en advocaten gebruiken het model als uitgangspunt en passen het aan de specifieke situatie van het gebouw aan.
In de praktijk wordt vaak verwezen naar het modelreglement uit 1992 of latere versies, afhankelijk van de datum van de splitsing. Afwijkingen zijn toegestaan, mits deze expliciet in de akte worden vastgelegd.
“De notaris verwees in de splitsingsakte naar het modelreglement voor de bepalingen over het gebruik van de gemeenschappelijke tuin.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten