Vormerkung
Een Vormerkung is een voorlopige aantekening in het Duitse Grundbuch die een toekomstige vordering prioriteit verleent.
De Vormerkung, geregeld in het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB §§ 883 e.v.), is een instrument uit het Duitse goederenrecht. Het betreft een voorlopige inschrijving in het kadaster die de rang van een later in te schrijven recht, zoals eigendomsoverdracht of hypotheek, alvast veiligstelt.
Deze figuur is relevant omdat zij de begunstigde beschermt tegen tussentijdse inschrijvingen van derden die zijn positie zouden kunnen verslechteren. In de Nederlandse praktijk komt de term vooral voor bij grensoverschrijdende vastgoedtransacties waarbij Duits recht van toepassing is.
“De notaris liet direct na het tekenen van de koopovereenkomst een Vormerkung inschrijven om de positie van de koper te waarborgen.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten