Ontruimingsaanzegging
Een ontruimingsaanzegging is een formele schriftelijke mededeling van de verhuurder aan de huurder om de gehuurde woning of bedrijfsruimte te ontruimen en te verlaten.
Een ontruimingsaanzegging is een schriftelijke verklaring waarmee de verhuurder de huurder sommeert de gehuurde zaak binnen een bepaalde termijn te ontruimen. Deze aanzegging vindt plaats bij het einde van de huurovereenkomst of bij ernstige tekortkomingen van de huurder, zoals wanbetaling of overlast.
De aanzegging is relevant omdat zij de eerste formele stap vormt in een mogelijke ontruimingsprocedure. Zonder geldige aanzegging kan de verhuurder niet direct overgaan tot dagvaarding voor ontruiming bij de rechter.
In de praktijk wordt de ontruimingsaanzegging vaak per aangetekende brief of deurwaardersexploot verstuurd, zodat bewijs van ontvangst bestaat. De huurder krijgt hierin een redelijke termijn om vrijwillig te vertrekken voordat juridische stappen volgen.
“Na herhaalde betalingsachterstanden stuurde de verhuurder een ontruimingsaanzegging aan de huurder met een termijn van vier weken om het pand te verlaten.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten