Opleveringsgebrek
Een opleveringsgebrek is een gebrek aan het opgeleverde werk dat bij of kort na de oplevering zichtbaar of bekend is en door de aannemer moet worden hersteld.
Een opleveringsgebrek betreft een tekortkoming in het uitgevoerde werk die tijdens de oplevering wordt vastgesteld. In het Nederlandse recht, met name bij aannemingsovereenkomsten, is de aannemer verplicht het werk op te leveren zonder gebreken die de waarde of het gebruik ervan verminderen. De opdrachtgever kan bij oplevering zichtbare gebreken noteren, waarna herstel door de aannemer volgt.
Dit begrip is relevant omdat het het moment markeert waarop de verantwoordelijkheid voor het werk overgaat en de garantieperiode begint. In de praktijk wordt vaak een opleveringslijst opgesteld met gebreken die binnen een redelijke termijn moeten worden verholpen om verdere claims of retentie te voorkomen.
“De aannemer heeft de opleveringsgebreken aan de badkamer binnen de afgesproken termijn hersteld.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten