Bodemrecht
Prawo glebowe
Prawo do gruntu jest prawem właściciela nieruchomości do rozporządzania gruntem i podglebiem, w tym znajdującymi się w nich naturalnymi zasobami.
Prawo do gruntu stanowi część prawa własności uregulowanego w Kodeksie cywilnym. Właściciel nieruchomości gruntowej jest co do zasady również właścicielem podłoża oraz wszystkiego, co się w nim znajduje, o ile ustawa nie stanowi inaczej.
Prawo to ma istotne znaczenie przy wydobyciu kopalin, budowie infrastruktury podziemnej oraz eksploatacji energii z gruntu. Ograniczenia mogą wynikać z ustawy o górnictwie lub innych przepisów prawa publicznego, przez co prawo do gruntu nie zawsze może być wykonywane w sposób nieograniczony.
W praktyce często dochodzi do sporów, gdy osoba trzecia dochodzi praw do podłoża, na przykład w projektach geotermalnych lub w odniesieniu do kabli i rurociągów. Sąd waży wówczas prawo do gruntu wobec interesu publicznego oraz obowiązujących zezwoleń.
“Gmina udzieliła zezwolenia na pozyskiwanie energii z gruntu, pod warunkiem że eksploatator respektował prawa gruntowe właściciela nieruchomości.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten