Vormerkung
wpis ostrzegawczy
Vormerkung jest wpisem tymczasowym w niemieckim Grundbuch, który przyznaje pierwszeństwo przyszłemu roszczeniu.
Vormerkung, uregulowana w niemieckim Kodeksie cywilnym (BGB §§ 883 i nast.), stanowi instytucję niemieckiego prawa rzeczowego. Jest to tymczasowy wpis do księgi wieczystej, który z góry zabezpiecza pierwszeństwo prawa wpisanego w późniejszym terminie, takiego jak przeniesienie własności lub ustanowienie hipoteki.
Instytucja ta ma istotne znaczenie, gdyż chroni uprawnionego przed wpisami dokonanymi w międzyczasie przez osoby trzecie, które mogłyby pogorszyć jego sytuację prawną. W praktyce holenderskiej pojęcie to występuje przede wszystkim w transgranicznych transakcjach nieruchomości, do których stosuje się prawo niemieckie.
“Notariusz niezwłocznie po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży dokonał wpisu Vormerkung w celu zabezpieczenia pozycji nabywcy.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten