Bodemrecht
Toprak Hukuku
Bodemrecht, bir taşınmazın malikinin toprak ve alt toprak üzerinde, bunlarda bulunan doğal zenginlikler dahil olmak üzere, tasarrufta bulunma hakkıdır.
Yeraltı hakkı, Medeni Kanun’da düzenlenen mülkiyet hakkının bir parçasını oluşturur. Bir arazi parçasının maliki, kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, kural olarak alt zeminin ve içinde yer alan her şeyin de malikidir.
Bu hak, madenlerin çıkarılması, yeraltı altyapısının kurulması ve jeotermal enerji işletmeciliği açısından önem taşır. Madencilik Kanunu veya diğer kamu hukuku düzenlemelerinden kaynaklanan sınırlamalar nedeniyle yeraltı hakkı her zaman sınırsız biçimde kullanılamaz.
Uygulamada, üçüncü kişilerin yeraltı üzerinde hak iddia etmesi hâlinde, örneğin jeotermal projelerde veya kablo ve boru hatları bakımından sıklıkla uyuşmazlık doğar. Mahkeme, bu durumda yeraltı hakkını toplum yararı ile geçerli izinler karşısında değerlendirmektedir.
“Belediye, işletmecinin arazi malikinin yeraltı haklarına riayet etmesi koşuluyla, yeraltı enerjisi çıkarımı için izin verdi.”
İlgili terimler
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten