Economisch eigendom
Ekonomik mülkiyet
Ekonomik mülkiyet, bir tarafın bir malın ekonomik yararlarını ve risklerini üstlendiği, ancak hukuki mülkiyetin kendi adına kayıtlı olmadığı durumdur.
Holanda hukukunda hukuki mülkiyet ile ekonomik mülkiyet arasında ayrım yapılmaktadır. Ekonomik mülkiyette ilgili taraf, gelirler üzerinde hak sahibidir ve yükler ile riskleri üstlenir; buna karşılık resmî unvan başka bir kişide kalır. Bu durum genellikle satış ve geri kiralama veya teminat düzenlemeleri gibi finansman yapılarında ortaya çıkar.
Bu kavram, vergiler, iflas ve icra bakımından sonuçlar doğurduğu için önemlidir. Örneğin, ekonomik malik, hukuki malikin iflasında takas veya ayrım yoluyla korunabilir.
Uygulamada ekonomik mülkiyet, tam bir hukuki devir yapılmaksızın gerçek ekonomik konumu düzenlemek amacıyla genellikle sözleşmelerde yer alır.
“Yatırımcı, taşınmazın ekonomik mülkiyetini iktisap etmiş olmakla birlikte, hukuki mülkiyet satıcıda kalmaya devam etmiştir.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten