Eigendom
Mülkiyet
Mülkiyet, bir şey üzerinde en kapsamlı ayni haktır; malik, başkalarını dışlayarak bu şeyi kullanma, yönetme ve devretme yetkisine sahiptir.
Mülkiyet, Hollanda hukukunda eşya hukukunun temel kavramını oluşturur. Bu kavram, Medeni Kanun’un 5:1. maddesinde düzenlendiği üzere, bir eşyayı kullanma ve başkalarını hariç tutarak üzerinde tasarrufta bulunma hakkı olarak tanımlanır.
Bu hak, alım-satım, miras intikali ve sınırlı ayni hakların kurulması gibi birçok hukuki işlemin temelini oluşturması bakımından önem taşır. Bir eşya üzerinde kimlerin işlem yapma yetkisine sahip olduğunu belirler ve üçüncü kişilerin ihlallerine karşı koruma sağlar.
Uygulamada mülkiyet, taşınmazların devrinde de belirleyici bir rol oynar; bu tür devirlerde mülkiyetin geçmesi için noterlik senetlerinin düzenlenmesi ve kamu sicillerine tescil edilmesi zorunludur.
“Ödeme ve noter senedinin ardından alıcı, konutun mülkiyetini iktisap etmiştir.”
İlgili terimler
İlgili makaleler
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten