Erfgrens
Parsel sınırı
Erfgrens, iki bitişik arazi parselinin mülkiyetini birbirinden ayıran hayali çizgidir.
Mülkiyet sınırı, yan yana bulunan iki taşınmaz arasındaki hukuki ayrımı teşkil eder ve bir malikin mülkiyet hakkının nerede sona erdiğini, diğerinin nerede başladığını belirler. Bu sınır, bitki örtüsü, çitler, duvarlar veya sınıra aşırı yakın yerleştirilen yapılarla ilgili komşu uyuşmazlıklarında büyük önem taşır.
Uygulamada mülkiyet sınırının konumu, kadastro verileri, eski senetler veya arazi ölçümü yoluyla tespit edilir. Bu konuda belirsizlik, mahkemede dava açılmasına veya sınır tespiti taleplerine yol açabilir.
Bu nedenle, taşınmazın devri veya tadilatlar sırasında mülkiyet sınırının doğru biçimde belirlenmesi esastır; böylece ileride çıkabilecek ihtilafların önüne geçilir.
“Komşu, yeni çitin mülkiyet sınırını birkaç santimetre aştığını iddia etmektedir.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten