Escrow
Emanet
Escrow, bağımsız bir üçüncü tarafın üzerinde mutabık kalınan şartlar yerine getirilinceye kadar fonları veya varlıkları yönettiği bir düzenlemedir.
Escrow, Türkçede genellikle emanet düzenlemesi veya üçüncü kişi fonları düzenlemesi olarak da anılır; tarafların tarafsız bir escrow acentesi tayin ettiği sözleşmeye dayalı bir yapıdır. Bu acente, fonları, belgeleri veya malları emanetinde tutar ve escrow sözleşmesinde öngörülen koşullar yerine getirilmedikçe söz konusu varlıkları serbest bırakmaz.
Bu düzenleme özellikle tarafların birbirine yeterince güvenmediği işlemlerde, örneğin birleşme ve devralmalar, gayrimenkul devirleri ile uluslararası ticaret sözleşmelerinde önem taşır. Escrow sayesinde sözleşme ihlaline karşı ek bir güvence yaratılır ve riskler sınırlandırılır.
Uygulamada escrow acentesi genellikle bir noter veya uzmanlaşmış bir banka olup, escrow sözleşmesindeki talimatlara sıkı suretle uyar. Serbest bırakma koşulları, ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önlemek amacıyla ayrıntılı biçimde düzenlenir.
“Alıcı ve satıcı, satın alma bedelinin son garantilerin yerine getirilmesine kadar escrow hesabı aracılığıyla yönetilmesini kararlaştırmışlardır.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten