Financieringsvoorbehoud

Finansman koşulu, taşınmaz mallara ilişkin alım-satım sözleşmelerinde sıklıkla yer alan koşullu bir hükümdür. Bu hüküm sayesinde alıcı, kararlaştırılan süre içinde bildirimde bulunması kaydıyla ipotek veya başka bir finansman sağlayamaması halinde sözleşmeyi feshedebilir.

Bu koşul, alıcının mali olarak ifa edemeyeceği bir sözleşmeye bağlı kalma riskine karşı korunmasını sağlar. Özellikle dış finansmanın gerekli olduğu konut işlemlerinde önem taşır.

Uygulamada süre genellikle üç ila altı hafta arasında belirlenir. Alıcı, finansman temin etmek için yeterli çabayı gösterdiğini makul surette ortaya koymak zorundadır.