Minderwerk
eksik iş
Minderwerk, bir yüklenim sözleşmesinde kararlaştırılan işlerin bir kısmının yerine getirilmemesidir. Bu durum genellikle sözleşme bedelinde bir indirime yol açar.
Eksik iş, işverenin asıl sözleşmedeki belirli işleri çıkarması veya başka nedenlerle bunların gerçekleştirilmemesi hâlinde ortaya çıkar. Ek işte ek maliyetler doğarken, eksik iş, müteahhidin talep edebileceği toplam bedelde bir azalmaya yol açar.
Bu kavram, inşaat ve yüklenicilik uygulamasında projenin mali tasfiyesini doğrudan etkilediği için önemlidir. Hem müteahhit hem de işveren, ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önlemek amacıyla eksik işin mahsubuna ilişkin açık anlaşmalar yapmalıdır.
Uygulamada eksik iş genellikle ek ve eksik iş cetvelinde kayıt altına alınır. Müteahhit, fiilî tasarrufları hesaplamakla yükümlüdür; ancak bu tasarrufun kapsamı konusunda tartışma çıkabilir.
“İşverenin garajı yaptırmaktan vazgeçmesi nedeniyle, bu husus orijinal sözleşme bedelinden eksik iş olarak mahsup edildi.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten