Modelreglement
Model Yönetmelik
Model yönetmelik, bir binanın kat mülkiyetine konu bağımsız bölümlere ayrılması sırasında kat malikleri derneğinin (VvE) tüzüğü için örnek teşkil eden standart bir yönetmeliktir.
Model tüzük, apartman kompleksindeki ortak alanların kullanımı, yönetimi, bakımı ve gider paylaşımına ilişkin hükümler içermektedir. Yasama organı veya meslek kuruluşları tarafından hazırlanmakta olup, kat mülkiyeti sözleşmesi için hukuki temel işlevi görmektedir.
Önemli olmasının nedeni, maliklerin hak ve yükümlülüklerini tekdüze bir şekilde düzenlemesi ve Kat Malikleri Birliği içindeki uyuşmazlıkları önlemesidir. Noterler ve avukatlar modeli başlangıç noktası olarak kullanmakta ve binanın özel durumuna göre uyarlamaktadır.
Uygulamada, bölme tarihine bağlı olarak genellikle 1992 model tüzüğü veya sonraki versiyonlarına atıf yapılmaktadır. Sapmalara, bunların akte açıkça kaydedilmesi şartıyla izin verilmektedir.
“Noter, bölme akdinde ortak bahçenin kullanımına ilişkin hükümler için model yönetmeliğe atıfta bulunmuştur.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten