Vormerkung
Ön tescil
Vormerkung, Alman Grundbuch’una işlenen ve gelecekteki bir talebe öncelik tanıyan geçici bir kayıttır.
Vormerkung, Alman Medeni Kanunu’nda (BGB §§ 883 vd.) düzenlenen bir Alman eşya hukuku kurumudur. Tapu siciline yapılan geçici bir kayıt niteliğindedir ve daha sonra tescil edilecek bir hakkın, örneğin mülkiyet devri veya ipoteğin, sırasını önceden güvence altına alır.
Bu kurum, lehdarı konumunu olumsuz etkileyebilecek üçüncü kişilerin ara tescillerine karşı korur. Hollanda uygulamasında bu terim özellikle Alman hukukunun uygulandığı sınır ötesi gayrimenkul işlemlerinde ortaya çıkar.
“Noter, satış sözleşmesinin imzalanmasından hemen sonra alıcının konumunu güvence altına almak amacıyla Vormerkung’un tescilini yaptırdı.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten