Onderhoudstermijn
Bakım süresi
Bakım süresi, işin tesliminden sonra sözleşmeyle belirlenen dönemdir; bu süre içinde yüklenici, teslim edilen eserdeki ayıpları gidermek ve bakımını gerçekleştirmekle yükümlüdür.
İnşaat hukukunda, özellikle işin üstlenilmesi bakımından, teslim sonrasında genellikle bir bakım süresi kararlaştırılmaktadır. Bu süre boyunca yüklenici, ortaya çıkan ayıpları gidermekle yükümlü olup, işveren bu nedenle ek bir masrafa katlanmak zorunda değildir.
Bu kavram, tarafların teslim sonrası hak ve yükümlülüklerini düzenlemesi ve işverenin teslimden hemen sonra beklenmedik onarım giderleriyle karşılaşmasını önlemesi bakımından önemlidir. Uygulamada bakım süresinin uzunluğu genellikle sözleşmede veya genel şartlarda, örneğin UAV 2012’de belirlenir.
Bakım süresi, yasal zamanaşımı sürelerinden farklıdır ve yüklenicinin yalnızca sözleşmesel sorumluluğuna ilişkin olarak uygulanır.
“Bina teslim edildikten sonra bir yıllık bakım süresi başladı ve bu süre içinde yüklenici, bildirilen tüm kusurları gidermekle yükümlüydü.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten