Onroerende zaak
Taşınmaz mal
Taşınmaz bir mal; arazi, binalar ve toprağa bağlı olup zarar görmeden taşınamayan diğer mallar gibi taşınmaz mallardır.
Hollanda hukukunda, Medeni Kanun kapsamında mallar taşınır ve taşınmaz mallar olarak ayrılır. Taşınmaz mallar, arazinin kendisini, binaları ve araziye kalıcı şekilde bağlı olan yollar ile köprüler gibi yapıları kapsar.
Bu ayrım, mülkiyetin devir şekli, ipotek ve irtifak hakkı gibi sınırlı ayni hakların kurulması ile devir vergisi ve taşınmaz vergisi bakımından vergisel işleme ilişkin hususlarda önem taşır.
Uygulamada, bir malın taşınmaz olarak nitelendirilmesi, işlemin noter ve tapu sicili aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerekip gerekmediğini ve tapu sicili hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağını belirler.
“Alıcı, taşınmazı noterlik devrinden sonra kadastro siciline tescil ettirdi.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten