Sale-and-leaseback
Satış ve geri kiralama
Sale-and-leaseback, bir işletmenin bir varlığı (örneğin taşınmaz malı) bir yatırımcıya satıp bunu doğrudan geri kiralamak suretiyle likidite elde etmesini sağlayan işlemdir.
Sale-and-leaseback işleminde mal sahibi, bir varlığı üçüncü bir tarafa satar ve söz konusu varlığı daha sonra bir kira sözleşmesi aracılığıyla geri kiralar. Bu sayede satıcı, satış bedelini diğer ticari amaçlar için kullanabilirken varlığın kullanımını da sürdürebilir.
Bu yapı, gayrimenkul ve kurumsal finansman alanında önem taşır; zira şirketlerin operasyonel faaliyetlerinde herhangi bir kesintiye yol açmaksızın bilanço yapılarını güçlendirmelerine ve sermaye serbest bırakmalarına imkân tanır. Uygulamada sale-and-leaseback, sermaye yoğun varlıklara sahip işletmeler tarafından büyüme yatırımları gerçekleştirmek veya borç yükünü azaltmak amacıyla sıklıkla tercih edilmektedir.
“Şirket, ofisin satış ve geri kiralama işlemine başvurarak genişleme amacıyla ek likidite oluşturmuştur.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten