Derdenbescherming
Derdenbescherming is de wettelijke bescherming die derden genieten die te goeder trouw rechten hebben verkregen op basis van een ogenschijnlijk geldige rechtshandeling of registerinschrijving.
Derdenbescherming voorkomt dat derden worden benadeeld door gebreken in een eerdere rechtshandeling tussen andere partijen. In het Nederlandse recht is deze bescherming onder meer geregeld in Boek 3 BW, waarbij de wet de belangen van de derde voorrang geeft boven die van de oorspronkelijke rechthebbende.
De regeling is relevant omdat zij de rechtszekerheid bevordert in het handelsverkeer en bij onroerend goed transacties. Zonder derdenbescherming zouden kopers of pandhouders voortdurend het risico lopen dat hun verkregen recht later wordt aangetast.
In de praktijk wordt derdenbescherming vaak ingeroepen bij inschrijvingen in het kadaster of het handelsregister, waarbij een derde mag afgaan op de schijn die door die registers wordt gewekt.
“De bank kon zich met succes beroepen op derdenbescherming omdat zij te goeder trouw had vertrouwd op de inschrijving in het kadaster.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten