GIW-garantie

De GIW-garantie wordt verleend door het Garantie Instituut Woningbouw en biedt kopers van nieuwbouwwoningen een verzekeringsachtige bescherming. Deze regeling garandeert dat de woning voldoet aan de geldende kwaliteits- en bouwnormen en dat gebreken binnen een bepaalde periode worden hersteld.

De garantie is relevant omdat zij de koper financiële zekerheid biedt wanneer de aannemer weigert of niet in staat is om herstelwerkzaamheden uit te voeren, bijvoorbeeld bij insolventie. Hierdoor wordt het vertrouwen in de nieuwbouwmarkt versterkt en is de garantie vaak een voorwaarde bij hypotheekverstrekking.

In de praktijk wordt de GIW-garantie standaard meegenomen bij de koop van een woning via een bij het instituut aangesloten aannemer. Bij klachten kan de koper een beroep doen op de garantie, waarna een onafhankelijke keuring plaatsvindt.