Precontractuele fase
De precontractuele fase is de onderhandelingsperiode voorafgaand aan het sluiten van een overeenkomst, waarin partijen zich moeten houden aan redelijkheid en billijkheid.
In de precontractuele fase voeren partijen gesprekken en wisselen zij informatie uit om tot een contract te komen. Deze fase vangt aan bij de eerste contacten en loopt door tot het moment waarop de overeenkomst wordt gesloten of de onderhandelingen worden afgebroken.
De fase is relevant omdat partijen in deze periode een zorgvuldigheidsplicht hebben en aansprakelijk kunnen worden gesteld voor schade als zij onzorgvuldig handelen, bijvoorbeeld door het afbreken van onderhandelingen zonder redelijke grond of het achterhouden van essentiële informatie. Dit volgt uit het beginsel van goede trouw in het Nederlandse contractenrecht.
In de praktijk leidt dit regelmatig tot discussies over mogelijke schadevergoeding, waarbij de rechter beoordeelt of de gedragingen van een partij in strijd zijn met de redelijkheid en billijkheid.
“In de precontractuele fase heeft de koper nagelaten melding te maken van een financieringsvoorbehoud, wat later tot aansprakelijkheid leidde.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten