Financieringsvoorbehoud
Warunek finansowania
Klauzula w umowie, która przyznaje kupującemu prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli finansowanie nie zostanie uzyskane w wyznaczonym terminie.
Warunek uzyskania finansowania stanowi postanowienie warunkowe, które jest często zamieszczane w umowach kupna-sprzedaży nieruchomości. Umożliwia ono kupującemu rozwiązanie umowy, jeżeli nie uzyska kredytu hipotecznego ani innego finansowania, pod warunkiem zgłoszenia tego faktu w uzgodnionym terminie.
Zastrzeżenie to chroni kupującego przed ryzykiem związania się umową, której nie jest w stanie wykonać ze względów finansowych. Ma ono szczególne znaczenie w transakcjach dotyczących lokali mieszkalnych wymagających zewnętrznego finansowania.
W praktyce termin ten jest zwykle ustalany w przedziale od trzech do sześciu tygodni. Kupujący musi uprawdopodobnić, że podjął wystarczające starania w celu uzyskania finansowania.
“Kupujący powołał się na zastrzeżenie finansowania po tym, jak bank odrzucił wniosek o kredyt hipoteczny.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten