GIW-garantie

Gwarancja GIW jest udzielana przez Garantie Instituut Woningbouw i zapewnia nabywcom mieszkań w budynkach nowo wybudowanych ochronę o charakterze ubezpieczeniowym. Uregulowanie to gwarantuje, że mieszkanie spełnia obowiązujące normy jakościowe oraz budowlane, a także że wady zostaną usunięte w określonym terminie.

Gwarancja ta ma istotne znaczenie, ponieważ zapewnia nabywcy bezpieczeństwo finansowe w przypadku, gdy wykonawca odmawia lub nie jest w stanie przeprowadzić prac naprawczych, na przykład wskutek niewypłacalności. Dzięki temu wzmacnia się zaufanie do rynku budownictwa mieszkaniowego nowego, a gwarancja stanowi często warunek udzielenia kredytu hipotecznego.

W praktyce gwarancja GIW jest standardowo włączana do umowy sprzedaży mieszkania realizowanego przez wykonawcę zrzeszonego w instytucie. W razie zgłoszenia reklamacji nabywca może powołać się na gwarancję, po czym przeprowadzana jest niezależna kontrola.