Lossing

Spłata zabezpieczonej wierzytelności stanowi czynność prawną, w ramach której dłużnik lub osoba trzecia reguluje wierzytelność zabezpieczoną ograniczonym prawem rzeczowym, takim jak zastaw lub hipoteka. W wyniku tej płatności prawo zabezpieczające wygasa, a przedmiot zabezpieczenia zostaje zwolniony.

Pojęcie to odgrywa istotną rolę w prawie rzeczowym oraz prawie zabezpieczeń, gdyż reguluje ustanie ograniczonego prawa rzeczowego i zapobiega sytuacjom, w których wierzyciel po zaspokojeniu roszczenia mógłby nadal dochodzić praw do zastawu lub hipoteki.

W praktyce spłata ta jest często stosowana przy sprzedaży nieruchomości lub spłacie kredytu zabezpieczonego hipoteką, przy czym notariusz lub bank dokonuje płatności oraz zapewnia wykreślenie wpisu w odpowiednich rejestrach.