Natrekking
Przyłączenie
Natręctwo jest sposobem nabycia własności, w ramach którego właściciel rzeczy staje się z mocy prawa właścicielem tego, co do rzeczy zostało przyłączone lub co z rzeczy zostało wytworzone.
Natręczenie jest instytucją prawną holenderskiego prawa rzeczowego, która stanowi, że właściciel rzeczy głównej staje się również właścicielem rzeczy ubocznej przyłączonej do niej lub z niej wytworzonej. Mechanizm ten zapobiega fragmentacji praw własności i zapewnia jednoznaczne przypisanie własności w razie przyłączeń do rzeczy.
Regulacja ta ma szczególne znaczenie w odniesieniu do nieruchomości, na przykład przy wznoszeniu budynku na gruncie lub montażu instalacji w obiekcie budowlanym. W praktyce natręczenie często przesądza o tym, kto nabywa własność budynków lub ulepszeń, niezależnie od tego, kto poniósł związane z tym koszty.
Kodeks cywilny zawiera szczegółowe przepisy dotyczące natręczenia, mające charakter bezwzględnie obowiązujący i wyłączone spod możliwości modyfikacji przez strony.
“Na skutek natrekcji wykonawca nie stał się właścicielem budynku posadowionego na gruncie, ponieważ właściciel gruntu automatycznie nabywał wszystkie wzniesione na nim budowle.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten