Onroerende zaak
Nieruchomość
Nieruchomość to dobro nieruchome, takie jak grunt, budynki oraz inne rzeczy trwale połączone z gruntem, których nie można przemieścić bez ich uszkodzenia.
W prawie holenderskim Kodeks cywilny rozróżnia rzeczy na ruchome i nieruchome. Do nieruchomości należą grunt, budynki oraz urządzenia trwale związane z gruntem, takie jak drogi i mosty.
Rozróżnienie to ma znaczenie dla sposobu przeniesienia własności, ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych, w tym hipoteki i użytkowania wieczystego, a także dla opodatkowania podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości oraz podatkiem od nieruchomości.
W praktyce kwalifikacja jako nieruchomość decyduje o tym, czy transakcja wymaga formy notarialnej i wpisu do katastru oraz czy stosuje się przepisy dotyczące rzeczy rejestrowych.
“Nabywca dokonał wpisu nieruchomości do katastru po notarialnym przeniesieniu własności.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten