Precontractuele fase
Faza przedkontraktowa
Faza przedkontraktowa stanowi okres negocjacji poprzedzający zawarcie umowy, w którym strony zobowiązane są do przestrzegania zasad rozsądku i słuszności.
W fazie przedkontraktowej strony prowadzą rozmowy i wymieniają informacje w celu zawarcia umowy. Faza ta rozpoczyna się od pierwszych kontaktów i trwa aż do momentu zawarcia umowy lub przerwania negocjacji.
Faza ta ma istotne znaczenie, ponieważ w tym okresie strony są zobowiązane do zachowania staranności i mogą ponosić odpowiedzialność za szkody wyrządzone wskutek niedbałego postępowania, na przykład przez przerwanie negocjacji bez uzasadnionej podstawy lub zatajenie istotnych informacji. Wynika to z zasady dobrej wiary w holenderskim prawie umów.
W praktyce prowadzi to regularnie do sporów dotyczących ewentualnego odszkodowania, przy czym sąd ocenia, czy zachowanie strony narusza zasady rozsądku i słuszności.
“W fazie przedkontraktowej nabywca zaniechał zgłoszenia zastrzeżenia dotyczącego finansowania, co później doprowadziło do powstania odpowiedzialności.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten