Zuivering
Oczyszczenie
Oczyszczenie jest procesem prawnym, w ramach którego po sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości wpisane hipoteki oraz inne ograniczone prawa rzeczowe podlegają wykreśleniu, wskutek czego nabywca uzyskuje nieruchomość wolną od obciążeń.
W prawie niderlandzkim oczyszczenie następuje przy przymusowej sprzedaży nieruchomości. Notariusz dokonuje podziału uzyskanych środków pomiędzy wierzycieli uprzywilejowanych, a następnie zapewnia wykreślenie hipotek oraz innych praw rzeczowych w rejestrach publicznych.
Mechanizm ten chroni nabywcę, który uzyskuje nieruchomość wolną od obciążeń. Znajduje on zastosowanie w razie niewykonywania zobowiązań lub upadłości, gdy wierzyciel hipoteczny przystępuje do egzekucji.
W praktyce notariusz przeprowadza proces oczyszczenia oraz rozliczenie z katastrem, zapewniając nowemu właścicielowi uzyskanie tytułu wolnego od obciążeń.
“Po licytacji notariusz dokonał oczyszczenia hipoteki, wskutek czego nabywca uzyskał nieruchomość wolną od obciążeń.”
Powiązane terminy
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten