Diplomatenclausule

Diplomat maddesi, bir kira sözleşmesinde yer alan özel bir hükümdür ve genellikle diplomatlar, kamu görevlileri veya geçici olarak yurt dışında görevlendirilen yabancılar tarafından yapılan kiralamalarda kullanılır. Bu madde, kira sözleşmesi belirsiz süreli olarak yapılmış olsa dahi, kiraya verenin görev süresinin sonunda Hollanda’ya dönmek istemesi hâlinde kirayı feshedebilmesini sağlar.

Hollanda kiracılar hukukunda bu madde, kiracılara tanınan katı fesih koruması kuralından ayrılmaktadır. Böyle bir hüküm bulunmadığında kiraya veren, konutu genellikle doğrudan geri alamaz; bu nedenle söz konusu madde, mülkiyet hakkını kalıcı olarak kaybetmeden konutun geçici olarak kiraya verilmesini sağlayan pratik bir araç niteliğindedir.

Uygulamada bu madde, birkaç yıllığına yurt dışına giden özel kişilerin sözleşmelerinde sıklıkla yer alır. Kiracı, kiraya verenin dönüşünde konutu geri talep edebileceğini, ancak fesih süresine uyulması gerektiğini kabul eder.