Splitsingsreglement
Bölme Yönetmeliği
Bir bölme yönetmeliği, bölme sözleşmesinin bir parçasını oluşturan ve bağımsız bölümlere ayrılmış bir binanın kullanımı, yönetimi ve bakımı için kurallar içeren yönetmeliktir.
Bölme tüzüğü, bölme senediyle birlikte bir taşınmazın ayrı mülkiyet haklarına bölünmesini sağlayan noterlik belgesini oluşturur. Malikler Birliği’nin (VvE) tüzüğünü içerir ve maliklerin hak ve yükümlülüklerini, ortak giderlerin paylaşımını, özel bölümlerin ve ortak alanların kullanımını düzenler.
Tüzük, malikler arasındaki işbirliğinin hukuki temelini oluşturması ve bakım, tadilat ile katkılar konusundaki uyuşmazlıkları önlemesi veya çözmesi nedeniyle önemlidir. Bu tüzük olmadan Malikler Birliği düzgün şekilde işleyemez.
Uygulamada bölme tüzüğü, bir daire satın alınırken, tadilat planları yapılırken veya Malikler Birliği içindeki uyuşmazlıklarda başvurulan belgedir.
“Yeni malik, ortak bahçenin kullanımına ilişkin hangi kuralların geçerli olduğunu öğrenmek amacıyla bölme tüzüğünü dikkatle okudu.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten