Diplomatenclausule
De diplomatenclausule is een bepaling in een huurovereenkomst die de verhuurder het recht geeft om de huur vroegtijdig te beëindigen als hij de woning zelf nodig heeft na terugkeer uit het buitenland.
De diplomatenclausule is een specifieke afspraak in een huurovereenkomst, vaak gebruikt bij verhuur door diplomaten, ambtenaren of expats die tijdelijk in het buitenland gestationeerd zijn. Deze clausule maakt het mogelijk dat de verhuurder de huur opzegt wanneer hij na afloop van zijn posting weer in Nederland wil wonen, ondanks dat de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is gesloten.
In het Nederlandse huurrecht wijkt deze clausule af van de strenge opzegbescherming voor huurders. Zonder zo’n beding kan een verhuurder de woning meestal niet zomaar terugvorderen, waardoor de clausule een praktisch instrument is om de woning tijdelijk te verhuren zonder het eigendomsrecht definitief te verliezen.
In de praktijk wordt de clausule regelmatig opgenomen in contracten van particulieren die voor enkele jaren naar het buitenland gaan. De huurder stemt ermee in dat de verhuurder de woning kan opeisen bij terugkomst, mits de opzegtermijn in acht wordt genomen.
“Omdat er een diplomatenclausule in het contract stond, kon de verhuurder de huur na drie jaar opzeggen toen hij terugkeerde uit zijn post in Brussel.”
Gerelateerde termen
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten