Possessio
Possessio is de feitelijke macht over een zaak die wordt uitgeoefend met de wil om deze als eigenaar te houden.
In het Nederlandse recht, dat sterk is beïnvloed door het Romeinse recht, verwijst possessio naar de feitelijke beheersing van een goed, los van de vraag wie de juridische eigenaar is. Het onderscheidt zich van eigendom omdat het primair draait om het fysieke uitoefenen van controle met animus domini.
Possessio is relevant bij geschillen over onroerend goed en roerende zaken, bijvoorbeeld bij bescherming tegen verstoring of bij het verkrijgen van eigendom door verjaring. In de praktijk wordt het begrip vaak ingeroepen bij burengeschillen of bij diefstal en onrechtmatige toe-eigening.
Rechters beoordelen aan de hand van feiten of er sprake is van bezit en of dit te goeder trouw is, wat van invloed kan zijn op de uitkomst van procedures over revindicatie of schadevergoeding.
“De huurder beriep zich op possessio om de verhuurder te verbieden de woning zonder toestemming te betreden.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten