Possessio
Posiadanie
Possessio jest faktyczną władzą nad rzeczą, wykonywaną z wolą zatrzymania jej jako właściciel.
W prawie holenderskim, silnie ukształtowanym pod wpływem prawa rzymskiego, pojęcie possessio oznacza faktyczne władztwo nad rzeczą, niezależnie od tego, kto jest jej prawnym właścicielem. Odróżnia się ono od własności, gdyż koncentruje się przede wszystkim na fizycznym wykonywaniu kontroli z animus domini.
Possessio ma istotne znaczenie w sporach dotyczących nieruchomości i ruchomości, w szczególności przy ochronie przed zakłóceniami posiadania lub przy nabyciu własności przez zasiedzenie. W praktyce pojęcie to jest często powoływane w sprawach sąsiedzkich, a także w przypadkach kradzieży lub bezprawnego przywłaszczenia.
Sąd, oceniając stan faktyczny, ustala istnienie posiadania oraz jego charakter w dobrej wierze, co może mieć wpływ na rozstrzygnięcie w postępowaniach windykacyjnych lub o odszkodowanie.
“Najemca powołał się na possessio, aby zakazać wynajmującemu wstępu do lokalu bez zgody.”
Heeft u juridisch advies nodig?
Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten